1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市青葉区
45.0万円/㎡
前年比-0.7%
ライオンズマンション藤が丘第3
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,800万円
49.6万円/㎡
1,557
2,386
3,214
4,043
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,214万円
42.3万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション藤が丘第3
2,280万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 56.4㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,280万円 | 40.4万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,280万円 | 40.4万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,450万円 | 43.4万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,999万円 | 54.2万円 | 4階 | 55.35㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/07 | 2,499万円 | 44.3万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,499万円 | 44.3万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,699万円 | 47.9万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,699万円 | 48.8万円 | 4階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,799万円 | 50.6万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,899万円 | 52.4万円 | 4階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 2,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,899万円 | 52.4万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,999万円 | 54.2万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/01 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅20分 | 2,698万円 | 38.7万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンマンション青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,098万円 | 37.2万円 | 56.44㎡ | 1SLDK+WIC | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニックハイム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,700万円 | 43.3万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/28 | 朝日さつきが丘マンション 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅11分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.4㎡ | 1SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.72㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンションたまプラーザ第5 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 1,680万円 | 39.6万円 | 42.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,499万円 | 32.0万円 | 46.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.2%割安です。